反響待ちから
抜けられない
ポータル流入や紹介頼みで、反響が落ちると売上が止まる。攻めの開拓導線がない。
ご支援企業
対応領域
売買仲介
賃貸管理
投資用不動産
新築分譲
不動産管理会社
リフォーム・リノベ
Issues
「反響を待つ営業」から、攻めの開拓へ。
ポータル反響や紹介に頼った営業は、波が大きく積み上がりません。
不動産で成果を再現する鍵は、決裁者に届く“能動的な開拓設計”です。
反響待ちから
決裁者（地主・オーナー）
に会えない
担当者・管理会社止まりで、土地や物件の意思決定者まで提案が届かない。
営業人材が
足りない
既存顧客対応や契約業務に追われ、新規開拓まで手が回らない。採用も難しい。
営業の型が
属人化している
トーク・追客・KPIが個人依存。成果が再現できず、横展開もできない。
Approach
不動産営業は「数打ち」ではなく、
“設計”で成果を再現する。
ターゲット設計から実行、改善運用まで一気通貫。
成約につながる不動産営業の仕組みを構築します。
01
ターゲティング設計
エリア・物件種別・所有者属性・決裁構造を整理し、開拓優先度の高い相手を抽出します。
02
トーク設計
不動産知見 × 営業経験
地主・オーナー・管理会社それぞれに刺さる切り口とヒアリング導線を、現場で使える形に標準化します。
03
運用改善サイクル
架電・訪問の結果を週次で分析し、アポ率・商談率・成約率を見ながら継続的に改善します。
Execution
成果に直結する、不動産特化の実行メニュー
現地での対話で、地主・オーナー・管理会社との信頼を構築。
電話やメールでは拾えない課題を把握し、提案の精度を高めます。
01
訪問営業
地主・オーナー・管理会社へ現地訪問。電話やメールでは届かない相手に直接接点を作り、信頼から提案へつなげます。
02
テレアポ連携
エリア・物件データを基にリスト化し、「会える商談」を作ってから訪問。限られた工数で訪問効率を最大化します。
03
DM / フォーム営業
物件オーナー・法人・士業ネットワークへ複数チャネルでアプローチ。認知形成と接点創出で商談母数を安定化します。
Track Record
支援実績
不動産業界に商材・サービス（SaaS・家賃保証 ほか）を展開する企業の、不動産会社への新規開拓を支援しています。
家賃保証サービス
全国の不動産会社を対象に、テレアポによる新規開拓を代行
35件〜/月商談獲得を継続的に創出
40%以上アポからの受注率を維持
優良企業難易度の高い接点を構築
家賃保証サービスを展開する企業に対し、全国の不動産会社をターゲットに、ターゲット精査とテレアポによる新規開拓を実施。月35件以上の商談獲得を継続的に創出し、アポからの受注率40%以上を維持。難易度の高い優良企業との接点構築にも成功しました。
中小・中堅の不動産会社へ、製品デモ商談を量産
20件〜/月商談獲得
30%以上受注率
不動産会社向けの業務支援SaaSを提供する企業に対し、中小〜中堅の不動産会社をターゲットにテレアポとフォーム営業を実施。製品デモにつながる商談を継続的に創出し、検討初期の接点づくりを代行しました。
エリアを絞り、決裁者との商談を継続創出
25件〜/月商談獲得
35%以上受注率
不動産仲介向けの集客・広告サービスを提供する企業に対し、エリアを絞ったターゲット精査とテレアポで新規開拓。店長・経営層など決裁者との商談を創出し、エリア内の新規取引拡大を支援しました。
※ 守秘のため社名は伏せています。記載の数値は対象期間・条件により異なります。
Plans
ご利用プラン
検証から専任体制まで、フェーズに合わせて選べる3プラン。
下記は月額料金の目安です（税別）。支援範囲・体制に応じてご提案します。
トライアル
¥200,000〜／月（税別）
初めて営業を外部活用する方向け。小規模で勝ちパターンを見つけるプラン。
- 営業戦略・KPI設計
- ターゲットリスト作成
- リード獲得施策の実行
- 活動報告・分析レポート
- 定例ミーティング
- 商談同席・クロージング支援
- 複数チャネル・複数エリア
スタンダードおすすめ
¥400,000〜／月（税別）
継続的に開拓を運用し、商談・成約を安定させる標準プラン。
- 営業戦略・KPI設計
- ターゲットリスト作成
- リード獲得施策の実行
- 活動報告・分析レポート
- 定例ミーティング
- 商談同席・クロージング支援
- 複数チャネル・複数エリア
エンタープライズ
要相談個別お見積り
複数エリア・複数商材を対象に、専任体制で成果最大化を目指すプラン。
- 営業戦略・KPI設計
- ターゲットリスト作成
- リード獲得施策の実行
- 活動報告・分析レポート
- 定例ミーティング
- 商談同席・クロージング支援
- 複数チャネル・複数エリア
Flow
サービスの流れ
1
無料相談
現状の営業課題・目標をヒアリング。どんなことでもお気軽にご相談ください。
2
営業設計・計画作成
ターゲット・チャネル・KPI・トーク設計をまとめた支援計画をご提案します。
3
ご契約
支援内容・体制・期間にご納得いただいたうえで、契約を締結します。
4
キックオフMTG
リスト・スクリプト・運用ルールを整え、実行体制を立ち上げます。
5
稼働開始
テレアポ・訪問・フォーム営業を実行し、アポ・商談を創出します。
6
週次定例・改善
活動結果を毎週レビューし、数値を見ながら継続的に改善します。
Contact
お問い合わせ・資料請求
不動産の営業課題やご相談内容をお送りください。担当より2営業日以内にご連絡いたします。